正商實業表示，有關預期虧損主要是由于受到新冠肺炎疫情的影響，導致工程進度延緩，年內結轉體量下跌，確認收入減少；房地產行業持續低迷，銷售同比下滑；對物業項目計提的減值準備；以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產的公允價值下降；受美元兌人民幣匯率變動影響，以美元計值的債務錄得匯兌虧損。